請師父看房子費用,農民曆宜交車

仲介費誰要付？房仲抽成比例？可以議價嗎？找房仲的注意事項!

房仲抽成？仲介費行情？根據「內政部不動產仲介經紀業報酬計收標準規定」，一般買賣房屋時，不動產經紀業向買賣雙方收取服務費用的總額不得超過實際成交價的 6% 。依照現在不動產市場的行情，通常是根據成交價向賣方收取「仲介費 4% 」、向買方收取「仲介費 2% 」的仲介費用。

東華鴿子的死與生

東華鴿子的死與生朱浩一 · 生態/環境 · 2023-09-11 那是人與野生動物暫時和解的瞬間，那是生命誕生的魔力與魅力，那是我們離開充滿刺激的方寸螢幕，活在此時此刻的難得時光。五年前，我們這對來自繁華都市的父母，在坐擁藍天綠山大海的野性花蓮，誕下了一個女兒。而常年缺乏運動、年紀三十有八的我，面對這個精力無限的小動物，著實是毫無招架之力。幸好，我們住的地方就離東華大學不遠。東華大學的壽豐校區，有高達兩百五十一公頃的面積，裡面能散步，能借書，能吃飯，偶爾假日還有市集能逛，身軀小小的她，對這個天大地大的玩樂場十分滿意。與此同時，她也喜愛觀察東華校園內的某種動物。不是東湖粼粼綠水中的鯉魚，不是忙著攀爬樹幹的松鼠，不是偶爾能聞其叫聲的小貓頭鷹鵂鶹，而是身影幾乎無所不在的鴿子。

印堂發紅為何徵兆

正常人的印堂是什麼樣子？一般為有光澤、圓潤的為最佳，而印堂發紅也是比較健康的印堂，但是也不要太紅了，最好是鮮活的那種。那麼接下來，我們著重來了解一下印堂發紅會有哪些徵兆？一起來了解一下。印堂發紅為何徵兆一個人如果印堂發亮發紅，代表著氣血充足並且順暢，這個人的 ...

1973年属什么生肖 1973年属什么的生肖

1973年是癸丑年，癸的五行属水，丑为牛，所以1973年出生是水牛之命，六十甲子60年一循环，所以1913年同属水牛命。水牛 (癸丑年——1973、2033年出生) 水牛命人，为人很能吃苦，很努力工作，不喜欢招惹事非，见善不欺，见恶不怕，很有正义感，是一个热心人。水牛命人，性格较为主观，不易服人，但心思不够活络，如果与鼠年生人或蛇年生人成为伙伴，或结为伴侣，可望事业成功。 1973年属牛的五行是什么命？ 1973年在天干地支纪年法中，为农历癸丑牛年，五行纳音"桑松木"，此年生人，其五行属水。 1973年癸丑桑松木之人，其外表沉静，内心活泼明朗，为人自立心强旺，能争取事业有成，可得暗禄，有意外之福，多受人尊敬。

不知道要畫什麼？試試無壓力的速寫練習

當你不知道要畫什麼時，有個很簡單的方法：準備一張紙和一支原子筆，接著在其中一個角落畫上正方形，在正方形中畫你現在看到的任何東西，可以是房間裡的一個角落、桌上的鉛筆盒、水瓶、背包等，任何東西。當你完成一格後，接著再畫一個正方形，繼續畫別的東西，想到什麼、看到什麼就畫什麼。在做這個練習時，有幾點要注意：用原子筆：目的是為了不讓你擦掉錯誤，如此一來你才能接受不完美，減少修改的壓力。不要用尺：我們不需要畫出完美的作品，線畫不直沒關係，畫就對了。簡單就好：簡單的畫出物體的形狀和陰影就好，不用過度強調細節，當一格畫得差不多時，就可以接著畫下一格了。這個練習的目的，是要幫你去除掉不知道要畫什麼、以及作品必須完美的壓力，單純地享受畫畫的樂趣。

各种方箱的区别

检验方箱主要用于零部件平行度、垂直度的检验和划线时支撑工件，一般为边长相同的正方体或长方体，检测方箱,铸铁检验方箱可根据用户要求制作各种规格和等高方箱及长方筒。磁性方箱，是一种工业生产中用于检测零部件平行度、垂直度的器械。 T型槽方箱按JB/T3411.56-99标准制造，材质HT200--300，用于零部件平行度、垂直度的检验和划线，用于工件的装夹和固定。可根据用户要求制作各种规格的等高T型槽方箱及长方筒。泊头市凤远机械生产的划线方箱为正方体，其中一个工作面上有V型槽。方箱检定的环境条件：常温、常湿。要求主要是划线方箱各工作面不能有锈迹、划痕、裂纹、凹陷以及影响计量性能的其他缺陷。非工作面应清砂涂漆，棱边倒角。划线方箱精度：对于刮制方箱除检定平面度外，法检定接触斑点要用涂色。

獨家／創辦人自豪「戴手環回春16歲」稱女兒減重也靠它

獨家／創辦人自豪「戴手環回春16歲」稱女兒減重也靠它東森新聞 2023年10月17日上午9:03 有民眾投訴她的家人買了一條3500元的量子手環，推薦者稱戴了之後「痛風會復原」，因為手環能激活人體自癒力，更有人花了11萬元，買1送1拿了62條，持續追蹤後發現，這量子手環是一間美國公司去年進駐台灣，今年5月創辦人還親自來台，說戴這手環不只能回春還能瘦身。...

遇羊而荣，遇马而瘁是什么意思？鬼谷子为什么这样说？

魏国大将庞涓也是鬼谷子的学生，他在下山时鬼谷子曾送八个字给他：遇羊而荣，遇马而瘁。鬼谷子送给庞涓的这八个字，也可以说是预言，那么，他的预言到底有没有实现呢？在鬼谷子的众多学生中，庞涓算是比较有名的，与庞涓一起学习的还有孙膑。这两人虽然是同一个老师教出来的学生，但是人品方面却相差很远。不过，他们还没有下山前关系倒是挺不错的，两人日日在山上同吃同住。美中不足的是，庞涓在学识方面有点比不上孙膑，他自己也总觉得比孙膑矮一节，所以心里把孙膑当成对手，想着一定要超过他。庞涓在下山的时候无意中得知，魏国正在大量招收人才，而且待遇非常可观。这时候，庞涓已经在鬼谷子门下学习三年有余，他一听到有这种美事，心里马上有了想法。在三年的时间里，庞涓学到了很多军事理论，行军布阵更是了如指掌。